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广州玻璃幕墙前生后世:幕墙数量还会扩大,幕墙维修大有用武之地

文章作者:荣乐建筑工程 浏览量:185 类型:行业资讯 发布时间:2019-12-30 17:48:19 分享:

得改革开放风气之先的广州,最早与玻璃幕墙结缘。1981年广交会流花展馆南侧幕墙,是全中国第一块玻璃幕墙,满身装饰玻璃幕墙的东塔、西塔则成为广州城新的地标。36年前,第一块玻璃幕墙不过4500平方米,如今全广州玻璃幕墙面积破千万平方米。36年间,玻璃幕墙如雨后春笋般在城里出现,折射着广州日新月异的变化


广交会玻璃幕墙:中国最早一块玻璃幕墙


1981年在广交会流花展馆的正门南侧所建起的玻璃幕墙,是广州市最早的玻璃幕墙,同时也是全中国第一块玻璃幕墙,比第二块玻璃幕墙北京长城饭店玻璃幕墙早了足足3年。在学界普遍将此节点视作中国玻璃幕墙时代的开始,虽然在当时还并没有“幕墙”这一名词。

6月6日,羊城晚报记者带着好奇去看看已然走过36个年头的最早玻璃幕墙。长、窄、黑,这是记者最初的印象,暗色的玻璃被黑色铝框固定在立面,玻璃并不透明,无法探视建筑内部,与其说是玻璃不如说是明镜,玻璃上映射的画面是当时湛蓝天空与建筑立影。


玻璃幕墙维修


广交会流花展馆建于1974年,玻璃幕墙却是在1981年建成。整面玻璃幕墙由506个小格子组合成东西长度138米高度16.5米的4500平方米大型玻璃幕墙。当时,国内的玻璃厂并不能生产出面积如此之大的建筑玻璃幕墙,广交会的玻璃幕墙据传乃比利时进口,参照同年代北京长城饭店的做法,玻璃幕墙在比利时设计制造,用集装箱运输,在国内组装完毕后,才运抵现场安装就位。


东塔玻璃幕墙:两项发明一项世界之最


玻璃幕墙一度成为建筑现代化和城市现代化的标志,尽管如今满城建筑尽“带”玻璃甲,但玻璃幕墙首屈一指的工艺当仁不让还在广州的CBD区域。


玻璃之城新挑战


老旧玻璃幕墙:超过25年设计年限该咋办?


从1981年第一块玻璃幕墙开始算起到如今,整整36年玻璃幕墙见证了广州城市发展。截至2016年底,广州共有玻璃幕墙建筑1190幢(既有964幢,在建226幢),面积超过1000万平方米。


而玻璃幕墙的隐患就是老化。目前广州存在的玻璃幕墙建筑中,有近百栋是2000年以前建成的,尤其是位于白云区的“中唱大厦”始建于1986年,如今已整整30年了,从玻璃幕墙的结构性材料和黏结材料的平均寿命来看,部分早期的产品已经老化。


老化的玻璃幕墙需要维修,玻璃幕墙维修将会变得更加重要。


广州玻璃幕墙维修


早在2007年,便有《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》,其中详细规定幕墙的定期检查时间间隔、主动维护满足条件等等,然而该实施细则已出台10年,真正按照细则实施的业主微乎其微。


“有些业主并不知道有规定,也有业主出不了费用,最主要是没有详细的惩罚措施。”某行业内人士如此点评,在《实施细则》的处罚措施则写有列入黑名单,实施相应行政处罚等条例,但处罚多少钱由谁处罚并未言明。幕墙维修越来越重要,我们不能忽视它的存在。


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